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Curso de Documentação Imobiliária para Locações

O objetivo do curso é orientar o profissional de corretagem de forma prática, rápida, porém, detalhada sobre os cuidados indispensáveis na locação de imóveis, a fim de evitar a ocorrência de erros e eventual prejuízo futuro aos locadores e locatários de imóveis.

Veja o que você encontra neste curso

O curso apresenta rápida introdução ao universo da corretagem, partindo para o esclarecer prático da motivação de, mesmo na locação se levantar cada certidão na administração de imóveis, os riscos da ausência dessas; em quais situações a administradora poderá responder judicialmente por ausência de documentos, vistorias ou atos de sua prática; como reduzir dúvidas e problemas locatícios com termos e contratos bem redigidos; tudo de maneira clara e com base em leis e decisões atualizadas dos tribunais sobre os limites de responsabilidade na atuação do corretor de imóveis.

O curso segue atualizado em conformidade com as normativas legais, Súmulas e jurisprudências (decisões dos tribunais) recentes de diversos Estados quanto aos temas a seguir explorados. E ainda apresenta temática sobre modelos de locação recém introduzidos no país, com considerações e dicas.

108

páginas

4

módulos de conteúdo

100 %

de satisfação

O que você vai aprender nesse curso

INTRODUÇÃO A CORRETAGEM IMOBILIÁRIA

Módulo 1

  • Histórico das transações imobiliárias no Brasil
  • Origem da prática da locação no Mundo.
  • Atividade da corretagem imobiliária.
  • Leis conexas à locações, Resoluções, Decretos e Portarias.
  • Órgãos que regulamentam, fiscalizam e orientam a profissão.
    DO CONTEXTO LEGAL DA PROFISSÃO
    Lei n. 6530/78 – Lei que regulamenta a profissão do corretor de imóveis e pessoa jurídica
  • Resolução – COFECI n. 326/92
  • Lei n. 10.406/02 – Código Civil Brasileiro
DAS TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS E DOCUMENTAÇÃO PRIMORDIAL - LOCADOR

Módulo 2

  • Check list – Proprietário – Locador
  • Autorização de locação
  • Fotos do imóvel
  • Termo de visita com considerações
  • Matrícula atualizada do imóvel
  • Certidões negativas e gravames
  • Convenção de Condomínio e Regimento Interno
  • Procuração Pública
  • Documentos pessoais se pessoa física
  • Contrato Social da empresa se pessoa jurídica
  • Contrato de administração do imóvel
DAS TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS E DOCUMENTAÇÃO PRIMORDIAL - LOCATÁRIO Check list – Inquilino – Locatário

Módulo 3

  • Documentos pessoais se pessoa física
  • Comprovante de IR
  • Consulta nos órgãos de proteção ao crédito
  • CNDs fiscais e judiciais
  • Dados do cônjuge se casados ou conviventes
  • Contrato social se o locatário tratar-se de PJ
  • Documentos pessoais do fiador (se caso de fiança)
  • Matrículas atualizadas de imóveis do fiador
  • Comprovante de endereço do Fiador
  • Contrato de locação
  • Sugestões de adendos ao contrato.
DOCUMENTOS À REALIZAR DURANTE A LOCAÇÃO

Módulo 4

  • Vistoria Inicial
  • Vistorias intermediárias
  • Contrato de locação
  • Notificações administrativas e/ou extrajudiciais
  • Vistoria final com entrega de chaves ao findar da locação.
Bônus em material para baixar

Módulo Bônus

  • Jurisprudências
  • Modelo Ficha Locador
  • Modelo Ficha Locatário
  • Modelo Termo de Vistoria Inicial
  • Modelo Contrato de locação

Ao finalizar o curso você recebera o certificado de participação

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Instrutora do curso

CAROLINA PAVÃO
CAROLINA PAVÃO

Advogada - Consultoria Imobiliária e Societário

Advogada proprietária do escritório Pavão & Associados – Advocacia e Consultoria Imobiliária, Pós-Graduada em Direito Imobiliário pela escola de Negócios IESDE Civil Law, Pós-Graduada em Direito Civil e Empresarial pelo Complexo Educacional Damásio de Jesus, Pós-Graduada em Direito Tributário pela Escola Luiz Flávio Gomes, Diretora Regional (Norte de SC) do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM, Técnica em Transações Imobiliárias – pelo IBREP, Conselheira Fiscal de Condomínios, Colunista e Palestrante.

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Organização

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Duvidas e contato

Rony Meneses
Tel/WhatsApp 11-99511-1446
E-mail: rony@publicidadeimobiliaria.com